首页@东信娱乐@首页和成金竹家园价格：和成金竹家园价格均价为 60,646 元 /㎡，环比上月下跌 5%，同比去年持平。目前单价降至5.7万元/㎡，总价410-615万元。在售户型约72-99㎡解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎（中介请勿扰）
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项目介绍：项目位于深圳龙岗区坂田街道环城路与发达路交叉口。和成金竹项目西侧紧邻城市快速路环城路；南侧约200米紧邻杨美地铁站C出口，临近水官、梅观高速，交通十分便利。和成金竹周边是华为荔枝苑和上品雅园，均为高端人群住宅区。和成金竹项目占地面积为约1.4万㎡。和成金竹总建筑面积约8.9万㎡。和成金竹绿化覆盖率约为40%，规划机动车停车位为540辆。和成金竹
万科、碧桂园、保利等世界500强开发商纷纷抢滩进驻，城市万象更新，坂田腾飞在即
优教环伺 人文底蕴深厚约390米近距深圳实验学校坂田校区、汇聚上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、扬美实验学校、宏扬学校、深圳科学高中等全龄优教；
文化馆、图书馆、艺术中心（规划中）、科技博览中心（规划中）等丰富市政配套，人文氛围浓厚
鼎配荟聚 繁华举步圈阅近享华为荔枝苑社区商业街、万科万致天地（在建中）、嘉业广场等繁华商业；
咫尺深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院（建设中）等优质医疗配套，既有都市璀璨，也有人间烟火
六大公园 富氧生态绿肺旺塘公园（规划中）、银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园（建设中）、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸
精品住区 全系丰盛生活项目总占地面积14021.72㎡，建筑面积88869.1㎡，绿化率40%，容积率4.12，共4栋27层，总房源450户，有540个车位，户型面积72-98㎡；2T5户布局，开盘时间2022年06月24日，交楼时间2024年6月30日，精装交付，备案价5.6万/㎡，管理费4.88元。
屋顶打造“立方花园”、“像素花园”双主题花园，融景观、健身、社交、“三点半课堂”等空间于一体，纵享别样生活体验
下楼即享约1.6万㎡集中商业，与自然融合，可逛可品可赏景，都会繁盛触手可及
前广场规划设置艺术草阶，打造相互融合、一体化的景观空间体系，漫步悠闲随心所享
金质物业 成就美好人生金和成物业，以多年物业服务经验，精细化物业服务标准，严苛细节，周到贴心。和成金竹让每一位业主，都舒享品质生活
优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算
一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)
答:深户居民家庭全市总数不超过 3 套，其中核心区域不超过 2 套，这种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，同样深户单身已在非核心区有 1 套，现在在核心区能不能再买一套吗，答案同上
答:理解可以，上半年出的政策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可
3、非深户家庭有两个未成年可以多买一套，这套是可以买核心区或者非核心区吗?答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要 1 年的社保或纳税
答:是全部,从 10 月 1 号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致的，以本通知为准，所以是全部解除限售
6、深户未婚 (离异、丧偶)带一未成年可以购买全市 2 套+1 套非核心吗？
7、非深户离异带 2 个未成年的已经有核心区 1 套，现在还可以购买 1 套吗？
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房可以按首套贷款，那利率是首套还是二套？答:贷款按首套利率也是首套，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。
10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套贷款，那契税也是按首套计算吗?答:错，契税是按第二套 3 个点计算
11、非核心区没有社保都可以购买一套了，那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗？答: 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。
12、港澳台及外籍人士可以买几套?答:这类人士购房没有变化，只能买一套，香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅
13、外籍人买房需要什么条件? ●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效) ●如果外籍人工作许可证不满一年，则需要同时提供在深一年以上的个税●如果没有许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+工作许可证或者护照+个税或者护照+永居证
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